龍南市位于江西省贛州市，是一座擁有千年歷史的客家古城，境內(nèi)分布著376座各具特色的圍屋，占贛南客家圍屋的70%以上，被譽(yù)為“圍屋之都”。

　　隨著城市建設(shè)發(fā)展，當(dāng)?shù)鼐用耜懤m(xù)搬出圍屋，逐漸在縣城或周邊城市定居工作，古建民居也隨之閑置，導(dǎo)致了龍南老屋資源浪費(fèi)。

　　近年來，龍南市開展“老屋復(fù)活”項(xiàng)目建設(shè)：對(duì)于關(guān)西圍、燕翼圍等具有文物保護(hù)價(jià)值的圍屋，主張修舊如舊，彰顯原生態(tài)鄉(xiāng)土特點(diǎn)；對(duì)于普通民居，則修舊，統(tǒng)一粉刷外立面，添置公共設(shè)施，打造“新客家風(fēng)”鄉(xiāng)村格調(diào)。“共享村落”“民宿村”“鄉(xiāng)村共同體”等相繼涌現(xiàn)……

　　黃花灣位于龍南市城郊西面的渡江鎮(zhèn)蓮塘村，距離龍南市中心城區(qū)約5公里。黃花灣以河堤為軸線，形成了南居北景魚骨狀格局，河堤南側(cè)沿線錯(cuò)落、斷續(xù)出現(xiàn)院門、文化標(biāo)牌、庭院、房屋等；河堤北側(cè)沿線，點(diǎn)綴樹蔭、觀景臺(tái)、濱河小徑、休憩椅子、健身點(diǎn)、景觀小節(jié)點(diǎn)等，是龍南市重點(diǎn)打造的“共享村落”之一。

　　據(jù)龍南市渡江鎮(zhèn)鎮(zhèn)長李晶介紹，“共享村落”的重點(diǎn)在于土地房屋資源的共享，“村中設(shè)立了老屋托管站，專門負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶自愿交予托管的閑置房屋。這些閑置老屋我們會(huì)以村集體名義通過群眾自籌、政府獎(jiǎng)補(bǔ)等方式進(jìn)行整修、出租。許多有著‘田園生活’憧憬的社會(huì)人士或創(chuàng)業(yè)者會(huì)將這些閑置老屋租賃下來，這筆租金就成為農(nóng)戶們的收益。”

　　據(jù)了解，黃花灣原來是渡江鎮(zhèn)蓮塘村下屬的黃花小組，曾經(jīng)是一個(gè)飽受水患侵襲的村莊，多年來，許多村民或搬遷，或外出務(wù)工，房子閑置，村莊空心，毫無生機(jī)。2021年底，渡江鎮(zhèn)通過整合鄉(xiāng)村振興資金和渡江鎮(zhèn)下轄7個(gè)村的自籌資金，以“老屋復(fù)活”為抓手，著手打造黃花灣。

　　自己的房屋出租后能否得到長久妥善的經(jīng)營？村莊規(guī)劃建設(shè)后能否方便自己的生活？這些都是黃花灣村民最關(guān)心的問題。“在村莊建設(shè)過程中，無論是公廁的建造位置，還是祠堂瓦片的顏色選擇，村民都會(huì)提出自己的意見建議。”龍南市渡江鎮(zhèn)蓮塘村村支部書記陳靜說，“對(duì)于引進(jìn)哪類新型業(yè)態(tài)活化村落，村民們還是表現(xiàn)得十分包容的。”

　　走進(jìn)黃花灣，隨處可見石墻黛瓦、綠水紅花，村頭水旁坐落著扎染館和茶室，氣氛自然淳樸。非遺體驗(yàn)館“客家梅子”的墻外，寫著“食晝”“青貢貢”等客家方言；“好野食”餐館旁，立著寫有客家行酒令的裝飾……黃花灣傳播著客家文化的同時(shí)，還透著世外桃源般深邃的寧靜。

　　截至目前，黃花灣已入駐15家商戶，涵蓋餐飲、民宿、露營基地等不同業(yè)態(tài)。今年以來，黃花灣平均每月接待游客13000余人。

　　“‘共享村落’的建設(shè)是政府、村民和商家共同的事，村民的想法、商家的創(chuàng)意都應(yīng)該得到充分尊重。”李晶說，“創(chuàng)新發(fā)展模式，鄉(xiāng)村旅游才能長足發(fā)展，鄉(xiāng)村振興才能扎實(shí)推進(jìn)。”